Real Estat Komersial – Keuntungan Besar

Real estat selalu dikenal sebagai investasi teraman.

Faktanya, investasi real estat yang diselesaikan setelah penelitian dan evaluasi properti yang tepat (untuk menentukan nilai aktual dan masa depan), dapat menghasilkan keuntungan yang luar biasa.
Inilah salah satu alasan banyak orang memilih investasi real estat sebagai pekerjaan penuh waktu mereka.

Diskusi tentang real estat cenderung berfokus pada real estat perumahan; real estat komersial, kecuali investor berpengalaman, biasanya tampaknya mengambil kursi belakang.
Namun, real estat komersial juga merupakan pilihan bagus untuk berinvestasi di real estat.

Real estat komersial mencakup berbagai jenis properti.
Bagi sebagian besar orang, real estate komersial hanyalah kompleks perkantoran atau pabrik atau unit industri.
Namun, tidak semua real estat komersial. Jauh lebih banyak dari real estat komersial.
Mal, pusat perawatan kesehatan, unit ritel dan gudang adalah contoh bagus dari real estat komersial seperti juga tanah kosong.
Bahkan properti hunian seperti apartemen (atau properti apa pun yang terdiri lebih dari empat unit hunian) dianggap sebagai real estat komersial. Faktanya, real estat komersial seperti itu sangat diminati.

Jadi, apakah real estat komersial benar-benar menguntungkan?
Tentu saja, jika tidak menguntungkan, saya tidak akan menulis tentang real estat komersial sama sekali !!
Namun, dengan real estat komersial mengenali peluang sedikit lebih sulit bila dibandingkan dengan real estat perumahan.
Tetapi keuntungan real estat komersial bisa sangat besar (pada kenyataannya, jauh lebih besar daripada yang mungkin Anda sadari dari transaksi real estat perumahan dengan ukuran yang sama).

Ada banyak alasan untuk mempelajari investasi real estat komersial real estate developer indonesia .
Misalnya, Anda mungkin membeli untuk dijual kembali setelah tingkat apresiasi tertentu terjadi atau untuk menghasilkan pendapatan besar dengan menyewakan properti kepada pengecer atau jenis bisnis lain atau keduanya.

Faktanya, pengembangan real estat komersial diperlakukan sebagai permulaan
indikator pertumbuhan yang akan datang dari pasar real estat perumahan.
Oleh karena itu, setelah Anda mengenali kemungkinan pertumbuhan komersial yang signifikan dalam suatu wilayah (apa pun alasannya, yaitu konsesi pajak kota), Anda harus mulai mengevaluasi potensi apresiasi harga real estat komersial dan menerapkan strategi investasi Anda dengan cepat.

Mengenai strategi investasi real estat komersial, penting bagi Anda untuk mengidentifikasi dan menetapkan tujuan investasi (yaitu pendapatan langsung melalui sewa vs pendapatan investasi selanjutnya melalui penjualan kembali) dan Anda tahu apa yang mampu Anda beli dan bagaimana Anda akan mempengaruhi pembelian.

Akan bijaksana untuk menentukan tujuan Anda kemudian bertemu dengan bankir Anda (atau pemodal) sebelum melihat dan memilih real estat komersial Anda.

Juga tetap berpikiran terbuka dan pahami bahwa harus benar (sempurna)
peluang muncul dengan sendirinya, strategi investasi Anda mungkin perlu ditinjau kembali dan diubah, terkadang sangat.
Sebagai contoh: Jika Anda menemukan bahwa real estat komersial, (yaitu tanah) tersedia dalam potongan besar yang terlalu mahal untuk Anda beli sendiri tetapi merupakan peluang yang luar biasa, Anda dapat melihat membentuk kelompok investor kecil (yaitu dengan teman atau keluarga) dan membelinya bersama (kemudian bagi keuntungannya nanti).

Atau dalam kasus lain (yaitu ketika ledakan ritel diperkirakan terjadi di suatu wilayah), meskipun strategi investasi real estat komersial Anda dirancang untuk membeli tanah kosong, Anda mungkin merasa lebih menguntungkan untuk membeli properti seperti mal atau alun-alun kecil yang Anda dapat menyewakan ke pengecer atau properti yang dapat Anda ubah menjadi gudang untuk disewakan kepada usaha kecil.

Leave a Comment